2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市千種区
68.5万円/㎡
前年比-29.2%
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プレミスト東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町六丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩11分
2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 68.75㎡の場合
相場
4,399万円
64.0万円/㎡
2,713
3,837
4,961
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,961万円
55.8万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト東山元町
3,980万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 68.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,800万円 | 51.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,830万円 | 52.0万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,800万円 | 51.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/01 | 3,800万円 | 51.6万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,830万円 | 52.0万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,850万円 | 52.2万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,830万円 | 52.0万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/01/13 | 3,850万円 | 52.2万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,878万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,878万円 | 52.6万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,958万円 | 53.7万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,898万円 | 52.9万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,898万円 | 52.9万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/08/13 | 3,958万円 | 53.7万円 | 2階 | 73.7㎡ | 6. | 南 |
| 2023/08/07 | 3,958万円 | 53.7万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/08/07 | 3,958万円 | 53.7万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,998万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/07/27 | 3,998万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,988万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/06/24 | 3,998万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,080万円 | 55.4万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | プレミスト東山元町 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅11分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 3,580万円 | 68.5万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/27 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,050万円 | 52.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/23 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 4,390万円 | 71.1万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 4,890万円 | 66.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレミスト富士見台 名古屋市千種区富士見台一丁目 | 自由ヶ丘駅10分 | 3,900万円 | 50.6万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/03 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 4,750万円 | 67.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ヶ丘駅3分 | 4,990万円 | 66.8万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンメゾン星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市千種区では29.2%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造